合肥马年首拍3宗地揽金13亿 蜀山地块成单价高价地

1月9日下午3点钟，合肥土地市场迎来马年首场土地拍卖会，共有3宗地出让,蜀山区、庐阳区以及肥东县各1宗，其中蜀山区W1307号地块以2370万/亩成交，成为2014年的首个单价高价地，3宗地共揽金13亿元，合肥土地市场也迎来了2014年的开门红。

9日合肥土地市场共揽金13亿元

1月9日下午合肥土地市场迎来首场土地拍卖会，尽管只有3宗地出让，但是依然吸引了16家房企前来争夺，现场没有品牌房企参与竞争，竞争依然激烈，首先出让的是庐阳区N1311号地块，由于该宗地紧邻恒盛皇家花园，所以在该宗地出让之前就有传言，恒盛地产会拿下该宗地，但是在当天的拍卖会现场并没有见到恒盛地产的身影。

庐阳区N1311号地块，只有2位竞买人，最终被合肥国能兆元置业有限公司以435万/亩，总价1.871亿元摘得，地面价为6524.7元/㎡，楼面价为2609.9元/平，溢价率为8.75%。

据了解庐阳区的N1311，位于庐阳区蒙城路以东、恒盛花园以南，出让面积为43.01亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率1.0＜R≤2.5.

随后出让的是蜀山区W1307号地块，参与该宗地的共有6家房企，最终被合肥原溪置业投资有限公司以总价4.24亿元摘得，地面价为35548.2元/平，楼面价为6463.3元/平，溢价率为216%。

据了解蜀山区W1307号地块位于，蜀山区长江西路以南、金枫苑小区以西，面积为17.89亩，规划用途为商业、居住，出让年限为商业40年，居住70年，容积率≤5.5，绿地率≥30%，建筑密度为≤35%，参考地价750万/亩，竞买保证金为4000万元。

最后一宗出让的是E1310号地块，参与该宗地竞争的房企共有8位竞买人，经过激烈争夺最终被合肥文德置业有限公司以380万/亩，总价6.9737亿元摘得，地面价为5699.7元/平，楼面价为2279.9元/㎡，溢价率为72.7%。