合肥马年首拍3宗地揽金13亿蜀山地块成单价高价地

掌来源：房掌柜采编中心 整理合肥房掌柜 2014-03-04 03:26:30

[摘要]庐阳区N1311号地块，只有2位竞买人，最终被合肥国能兆元置业有限公司以435万/亩，总价1.871亿元摘得，地面价为6524.7元/㎡，楼面价为2609.9元/平，溢价率为8.75%

与N1311地块相邻的成熟楼盘恒盛皇家花园目前已经清盘，即将推出有商铺，其最后20套房的销售价格在5900元/平米，周边区域现有楼盘价格在6300元/平米左右。

目前该宗地周围配套已经逐渐完善，不仅有学区，周围恒盛皇家花园的商业配套，但是该宗地最后的楼面价却不足3000元/㎡，与该宗地最近的在售项目和昌都会华郡的均价已经达到了6400元/㎡，这样的成交总价却是出人意料。

最后拍卖的是肥东县经开区E1310号地块，虽然是县区地块，但是引来包括旭辉、华地等知名房企在内的8家企业参与竞争。旭辉、华地这两家房企，在2013年频繁现身土地出让会，但都未能如愿拿地，在新年伊始，两家房企再次狭路相逢，但最终还是延续了上一年的结果。

肥东县经开区E1310号地块最终被安徽文德置业以380万/亩成功竞得，总价69737.6万元。

“我们的项目都在肥东，一直都是在肥东发展的” 安徽文德置业在成功拿地后，接受采访时表示。

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责任编辑：李嘉敏

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