小C按照约好的时间前去看房,与租房中介刚碰面,中介就直接带她去看房,但一进门小C看见的却是老旧的装修、脏乱差的房间,这与链接中的简约的装修风格、干净整洁的房间相差十万八千里,小C直言真的是“卖家秀”与“买家秀”的差距。
(链接中的房源实拍图)
此时,身在一旁的中介却“直言不讳”道:你在网上看的房源图片很多都不是真的,我们(租房中介)都是互相用图,特别是用好看的图和低价的价格来吸引租房子的。听到这里,小C感觉自己受到了欺骗,不再选择跟这个中介继续看房。
随后,小C找了链家等知名度相对较大的中介,看了几套房源,但这些房源室内装修、地段等因素或多或少有些不满意......大半天的无效看房之后,小C跟我吐槽看房中的神坑:利用假图片、低价格吸引租房人的关注,当你咨询这种不错的房源时,对方会表示这套房源已经不在,从而给你推荐其他“优质”房源。
若你表示想看房源图片时,中介会要你加微信发,当你只要加了微信,对方的目的也就达到了,只要不删除微信好友,租房者会看见中介每天发送的租房买房朋友圈,未来说不定就是该中介的准客户。
03
吸取看房失败经历
最终2200元/月租下单室套
经过在油坊桥的失败租房经历,朋友小C重点将目光转向了铁心桥,主要是S3号线铁心桥和春江路站附近。一来从这边乘坐地铁到河西也就20分钟左右,二来周边生活配套比较齐全,居住比较便利。
于是,小C在链家等中介的带领下在周边开始找房、看房。主要由于自己想租的是单室套或者单身公寓,区域能选择的比较少,主要是蓝岸3G、春江佳园、春江新城。选中房源之后,小C直接让中介带去实地看房,不再轻易相信网上图片。
经过一上午的看房之后,小C将租房目标定在蓝岸3G一套35㎡朝北的单身公寓(月租金2300元),以及春江佳园一套51㎡朝东的单室套(月租金2300元)。就实际来看,两套房源的月租金相同,但面积相差16㎡,还有就是物业费的相别。前者是公寓房源,一年物业费约1500左右,后者是住宅房源,一年物业费不到500元。
(因实地看房中未拍摄照片,所以从链家上找到该房源)
在综合对比了房源距离地铁站距离、面积大小、租房成本、物业费等方面之后,小C决定选择春江佳园那套51㎡的单室套。在她看来,这套房源面积较大,厨房卫生间客厅和卧室是各自分开的,加上住宅房源,与单身公寓相比,更有家的感觉。最终,在与房东进行一番沟通之后,小C将这套房源以2200元/月的价格租了下来。
2022-02-15 09:59
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