冯仑:房地产行业正被互联网颠覆 会积极应对挑战

　　以前房地产行业的物业是不赚钱的，特别是管住宅。这样一家公司很简单进入所有的社区不收物业管理费，他横冲直撞进入到所有的小区，一下子建立了几百万个家庭的用户，开始在社区里用几百万的家庭用户用互联网配送所有家庭需要的东西，这个公司一年赚一两个亿，而且越来越大。还有房地产的中介，还有智能家居在互联网的整合。

　　你可能觉得，无论是酒店，还是物业，这些都无关紧要，毕竟这还没有冲击到最核心的普通住宅领域，对房价也没有影响。

　　但冯仑说了一个故事，所有人都不这么想了。冯仑说，几天前，他和万科总裁郁亮、小米雷军一起座谈时，雷军问他“房价有没有可能跌去一半”的问题时，他直接蒙了。他猜测，小米是不是真准备搞房地产呢？

　　冯仑：一个多月前，我和郁亮和雷军坐在一起，雷军说了一句话让我有一点懵，小米现在准备做房地产了。小米产品的简单极致以及它的粉丝经济包括它的服务，它讲到了互联网的思维，所有这一切都在颠覆我们。我们开始思考，我们的天空有怎样的变化。我们天上的云还会像以前一样漂到自己的头上，可以看到自己心里中预期的彩霞吗？我们现在真有一点蒙。

　　小米回应：只做智能家居，不盖房子

　　几天前，在互联网上曝出小米公司打算给小米员工建公寓。这会不会是一个开始呢？经济之声记者王浩今天也电话咨询了小米公司。小米公司一位负责人直呼“这是公众误读”

　　记者：就是说雷总可能以前有一个想法就是给咱们小米的员工建这个小米公寓，就是这个小米公寓大概是一个什么概念啊？

　　负责人：这个应该还没有特别成型这么一个想法，就是关于房地产大家猜想很多，我也能够理解，这个东西是一个让人感兴趣的话题，但是目前为止，我们确实没有跟房地产有关的，那天其实雷总帮万科的团给他们介绍一下小米的模式跟小米理解当中的小米一些互联网方法论，其实也没有谈到跟房子有什么关系了，外界可能联想比较多，但实际不是这么回事。

　　这位不愿意透露姓名的小米公司相关负责人表示，小米考虑更多的是智能家居领域，而不是直接造房子。

　　负责人：我们现在正在也在希望在智能家居方面能做出一些新的东西，能够把这个事情做的就是，第一是对用户更友好、更适用、更便捷，所以像我们去年在手机支付也推出过电视机，去年年底也发过路由器，就是智能路由器的产品吧，这些产品未来在一块其实是能够提供一个智能家居底层最重要的节点，在这基础之上，小米产品这样软硬件生态结合的话，其实我们是想致力在智能家居方面去做出更多的贡献的。

　　地产商的反击