合肥12月5宗地块出让 新站345亩商住用地引关注

HCK2013-11位于合巢经开区金湖大道以东、合福高铁以北，土地面积为100.96亩，规划用途为商业，规划年限为40年，容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价80万/亩，竞买保证金为2500万元。

HCK2013-11号地块竞买人或其控股母公司要具有专业市场建设经验，已建设运营的专业市场须获得中国商品市场峰会组委会和中购联购物中心发展委员会评选的“全国百强专业市场”的称号。

竞买人或其控股母公司至少有一个已建成运营、建筑面积不少于40万平方米的专业市场。竞买人报名时，须提供凭合肥巢湖经济开发区管委会出具的对以上述规定审核的书面证明文件。

竞得人须在地块内沿金湖大道规划建设一栋单体建设面积不低于4.5万平方米的商业建筑，项目建成后，竞得人自持地上物业比例不得低于地上总建筑面积的35%，且5年内不对外分割销售。

瑶海E1306、新站345亩商住用地出让

12日下午4点挂牌的还有瑶海区的E1306号地块，位于瑶海区大兴镇裕溪路以南、钟油坊路以东，面积为7亩，规划用途为加油加气合建站，出让年限40年，容积率≤6.0，建筑密度≤30%，参考地价205万/亩，竞买保证金为300万。

根据土地出让要求，E1306号地块竞买人或其总部公司须能够从西气东输工程直接接气或具有独立母站，保障合肥市天然气供应。2015年供气量力争达到24亿方，2020年总供气量达到44亿方。

除此之外，合肥市新站区XZQTD号地块备受关注，据了解XZQTD126地块位于新站区溕河路以南、新蚌埠以西;面积345亩;规划商住用途(住宅用地面积小于10%);出让年限商业40年、居住70年;容积率1.0。

根据土地出让要求，XZQTD126地块竞买人须为公司法人，该公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金且实收资本金均不低于1亿元人民币。

同时还要求，XZQTD126地块竞得人自持地上建筑面积不得低于19.2万平方米(占地上建设面积的70%以上)，由竞得人整体运营。包括名品折扣店商场、百货商场、儿童主题馆、艺术馆。