合肥3月迎来推地高峰期 1天出让13宗848亩土地

肥西[2014]4号地块，位于肥西县桃花镇繁华大道以南、祝融路以西，面积224.475亩，容积率≤2.8且>1.0，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金20000万元。

两地块区位优势相对优越，紧邻繁华大道等城市交通主干道，交通便利。连接政务、经开区，周边分布有东冠繁华逸城等成熟住宅社区，综合生活配套较为齐全。

2013年禹洲以565万/亩拿下的肥西S1314号地块，紧邻肥西[2014]3号地块、肥西[2014]4号地块。

此外，庐阳区也将于3月份出让三宗地块，总面积152.15亩，其中单宗最大面积114.28亩，位于四里河板块，或成为3月土市房企竞夺焦点。

即将于3月21日上午拍卖的三宗庐阳区用地分别是N1401地块、N1402地块、N1403地块，2宗商业用地，1宗商住用地。

N1403地块，位于庐阳区四里河路以东、清源路以北，东至：腊花路，南至：明发用地界线，西至：四里河路，北至：中铁国际城用地界线。114.28亩，居住、商业用地(住宅建筑面积占总建筑面积比例为70%)，1.0 <容积率≤2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，参考地价400万/亩，竞买保证金1亿元。

庐阳区N1403号地块竞买人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。同时，该地块竞得人须在地块内引入1家世界500强企业安徽总部入驻。

开发日趋成熟的北城长丰县将于将于3月份出让一宗纯居住用地，面积93.95亩，紧邻蒙城北路和阜阳北路，交通便利，南靠润地星城、力高共和城等楼盘。

业内人士对此表示，从即将出让的地块面积、宗数、区位等因素来看，3月份将是合肥土地市场马年后的第一个推地和房企拿地高峰期，滨湖、肥西、四里河板块、北城等多宗优质地块，将是房企争相竞夺的焦点。

据记者获悉，目前文一、淮矿、城改、旭辉等多家房企有意3月拿地，一场抢地大战即将展开。