合肥12月最集中土地拍卖上演 4宗地块拍出近6亿

12日，2013年合肥最后一个月的土地市场，迎来了最集中的一次土地拍卖，5宗地块上市竞拍，4块被4家企业收入囊中，1宗由于未达底价而流拍。 4宗地块总出让面积470.041亩，总成交金额5.834亿。其中，新站区一宗345亩的商住用地成为最热门地块，由于住宅用地面积要求小于10%，未来将诞生新站区首个大型高档综合商场。

众地块中，新站区XZQTD126地块最引人关注。该地块面积345亩，规划商住用途(住宅用地面积小于10%)，参考地价110万元/亩，被安徽奥特莱斯投资有限公司以110万/亩的价格拍得，总价3.798亿，楼面价1374.99元/平。该项目位于新站区新蚌埠路以西、濛河路以南，紧邻北环高速，位于新站辖区西北角，距离北二环路约13公里，建设周期2年，项目总投资约20亿元。项目业态包括名品折扣商场、百货商场、风情步行街、儿童主题馆及艺术馆。项目单位承诺引进全国或全球品牌数量不少于400家，其中国际一线品牌不少于20家，诸如：COACH(蔻驰)、DOLCE&GABBANA(杜嘉班纳)、MAX MARA(麦丝玛拉)、GUCCI (古驰)、PRA-DA(普拉达)、FENDI (芬迪)、BIKKEMBERGS(毕盖帕克)、UGG、RICHMOND (里士满)、POLO(保罗)等等。

按照商住比例，该地块商业建筑面积不会低于20万方，对于新站区来说是大体量的商业。竞拍方现场负责人透露，该项目不仅有利于提升新站区北部整体商业氛围，也为附近的三十头镇居民提供了一个购物、休闲的去处。

在其他地块中，位于包河区高铁路以北、葛大店路以西的S1310号居住地块，面积40.04亩，被安徽海拓置业拍得，总价1.21亿；位于瑶海区大兴镇裕溪路以南、钟油坊路以东的E1306地块，被中石油天然气股份有限公司安徽销售分公司拍得，总价1435万，将建加油气电合建站；位于合巢经开区的HCK2013-10号78.001亩地块，被安徽大步车业拍得，总价6825万，或将诞生一座汽车维修、服务、体验综合体。