缤纷多彩的楼盘“明星秀”往往能带来高人气,俨然成为不少实力房企的一大营销“利器”,受到不少开发商的青睐,不过一切楼盘营销活动生态链的最终环节都是购房者,面对众多大牌明星来袭,郑州的购房者是否买账呢?
明星效应确实有效但非全部
记者走访各大售楼部,不少购房者表示,邀请明星做活动只是开发商的一种宣传手段而已,但至少说明开发商是有实力的。在选择房产时,自然会选择购买有实力的开发商的楼盘,毕竟有实力的开发商在配套、服务、物业等方面做得会比较好,房子建得好才是首要的。
正准备买房的郑州白领王莉告诉记者,楼盘若是邀请她喜欢的明星助阵,会提升她对该楼盘的关注以及感兴趣程度,若是该明星也买了他们的房子,会加大她对该楼盘的购买几率。原因是喜欢和明星做邻居以及对开发商实力的肯定,既然请得起明星做代言,自然楼盘品质也会有保障。不过并不会因为喜欢某明星而直接买房子,毕竟买房是个大事,需要综合考虑各方面的因素才能最终做决定。
4月20日,位于经开区的金沙湖高尔夫观邸[最新消息价格户型点评]二期盛大开盘,2小时劲销15亿,再次刷新了中原地产销售纪录。对此,项目销售人员坦言,取得如此傲人的成绩,除了得益于项目本身品质过硬以外,“老虎”伍兹、王刚、林志玲等一众大牌明星的助阵亦功不可没。
“一般来说,能够请到当红明星的都是一些有实力的品牌房企,买房子也要买品牌,在同质同量的情况下,会优先考虑这些具有明星光环的楼盘。”在市区一家事业单位工作的王小姐也表示。
刚刚在二七区买过房子的小郑告诉记者,当时选房时他在附近两个楼盘之间纠结不已,因为二者区位、品质等各项配套都差不多,后来因为其中一个楼盘冠名了他喜欢的一位明星的演唱会,买房可以送门票,让他最终决定出手。
追星与购房是两码事
在5月24日举办的江泰天宇国际[最新消息价格户型点评][最新消息价格户型点评]那英巡回演唱会郑州站现场,前来观看演唱会的年轻市民方女士告诉记者:“房子是大宗消费品,是几十万甚至上百万的东西,我们不可能因为追星就买,这不现实。买房最终要考虑的还是价位、质量、位置、交通、配套等实实在在的基本要素。”
某调查公司之前的一份调查也显示,大多数购房者认为,买房最重要的是考虑房子的位置、价格和品质等,不会因为明星而产生或改变买房意愿,但开发商邀请明星助阵,是开发商实力的体现,在同质同量的情况下,会优先考虑有实力的开发商。
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