中指院：合肥楼市“量跌价涨” 成交套面均价都下降

一.市场综述

本周（5.19-5.25），楼市量跌价涨。全市共成交商品房2250套/19.16万平方米，成交套面环比分别下降39.95%/36.35%。其中，商品住宅共成交1433套/14.31万平方米，成交套面环比分别下降27.99%/27.76%，成交均价8110元/平方米，环比上涨2.33%。从新增供应量来看，本周新增商品房供应量3743套/33.72万平方米，环比分别上涨60.57%/38.30%。其中，住宅房源新上市2648套/27.99万平方米。从可售情况来看，截止2014年5月25日，合肥可售商品房累计147764套/1071.42万平方米，可售套面环比上升0.74%/1.02%。

二. 供应情况

1.上市情况

从新批上市情况来看，本周（5.19-5.25）合肥总计11个项目申领预售证，新增商品房供应量3743套/33.72万平方米，环比分别上涨60.57%/38.30%。其中，住宅房源新上市2648套/27.99万平方米。

2.可售情况

本周合肥商品房可售套面较上周有所上涨。截止2014年5月25日，合肥可售商品房累计147764套/1071.42万平方米，可售套面环比上升0.74%/1.02%。