中介行业面临洗牌
《每日经济新闻》记者注意到,去年9月份以来,全国20余个出台房地产调控政策的城市中,绝大多数都强调了“严肃查处房地产市场违法违规行为”,包括加强房企预售管理、严格执行限购措施、规范中介经纪行为、严禁机构场外配资等。
今年的房地产市场环境下,中介行业或将加速实现优胜劣汰。仅以上海为例,数据显示,春节7天上海二手房成交8套,同比减少71.1%。
沪上几家知名中介公司的经纪人接受记者采访时直言,很多同事已经转行,他们也在观望。
“就算公司不裁员,照这个行情下去,一个月开不了单,只能拿一两千底薪,自己都会忍不住走。”该中介表示,未来裁员和改行的情况会更多,更多中介门店也可能关闭。
来自第三方的数据显示,去年9月,沪上排名第一的中介公司二手房成交数可达到5866套,虽然今年最淡的一个月成交量萎缩近7成,但成交1859套依然优于很多月单仅个位数的公司。
洗牌对于小中介的影响更大,更有实力的企业可以在资本市场进行融资来度过寒冬。比如融创中国26亿元入股链家,当然也有被彻底收购的,比如国创高新以38亿元收购Q房网100%股权。
2022-02-17 10:35
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2022-02-17 10:28
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