成都秋季房交会于10月3日开幕 保障民生成关注热点

　　昨日，成都商报记者从市房管局获悉，第48届成都市房地产交易会(2016秋季)将于10月3日~7日在世纪城新国际会展中心举行。“保障民生 和谐安居”为主题的民生展区将成为老百姓关注的热点，共有8个保障房项目、1万余套房源亮相该展区。

　　据了解，中心城区经济适用住房和限价商品住房供应将逐步减少。今年停止建设各类保障性住房以来，中心城区已陆续推出公共租赁住房8642套。市房管局表示，为缓解公共租赁住房保障需求，将继续推行住房保障“租售补”并进模式，逐步形成“租赁型住房、产权型住房、租赁补贴”三位一体的住房保障新模式，有效满足中低收入群体不同住房需求。

　　1万多套房源亮相 保障房源分布广选择多

　　保障性住房项目共有8个，分别位于城东、城西、东北、东南四个片区。从房源类型来看，分为公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房。

　　在本届住房保障展区中，将设有政策咨询区，就公共租赁住房租赁补贴的申领条件、补贴标准、申请流程等保障对象最为关注的内容进行详细介绍。除政策咨询外，今明两年即将推出1万多套房源也将亮相住房保障展区。

　　据相关负责人介绍，今明两年中心城区可配租配售的保障性住房项目共有8个，共计1万余套房源。从房源类型来看，分为公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房。

　　据了解，这8个项目分别位于城东、城西、东北、东南四个片区。在公共租赁住房推出的房源中，诸如城东方向的胜天新苑2888套、东南方向的华新美庐3024套和东南方向的锦城尚苑2959套，推出的房源共计8871套，房源类型充足。

　　实物保障+货币补贴

　　多渠道解决保障对象住房困难

　　“老百姓既可以领取租赁补贴，到市场上租赁住房，解决住房问题，也可以通过公开对外配租的公共租赁住房解决住房问题。”

　　“目前，我市公共租赁住房两种保障方式并存：一种是货币补贴，另一种是实物配租。”房管局相关人士介绍，自2014年成都市大规模面向社会开展公共租赁住房配租以来，因为其申请简便、审核快速，这两年中心城区公共租赁住房一直处于供不应求态势。

　　为多渠道解决保障对象住房困难，2016年成都市出台《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》，鼓励和支持符合公共租赁住房租赁补贴保障条件的家庭，通过市场租赁住房、政府适当补贴的方式解决困难群众住房问题。与实物配租相比，租赁补贴不仅简便快捷，还能够根据自身意愿选择租房位置。

　　“老百姓既可以领取租赁补贴，到市场上租赁住房，解决住房问题，也可以通过公开对外配租的公共租赁住房解决住房问题。”市房管局介绍，不过，综合比较，实物保障从房源建设到居住管理环节多、成本高、周期长，而租赁补贴保障环节少、运行成本低、操作简便，能实现保障对象的实时进入和退出，“与实物配租相比，相同的成本，租赁补贴能保障更多住房困难群体，群众获得保障也更为便捷。由于可在市场上自由选择租住房屋，群众的工作和生活将更为方便。”

　　住房保障继续推行

　　“租售补”并进模式