售完
联东U谷合肥包河国际企业港位于合肥市面积及人口大区包河区,处于正在建设中的合肥滨湖新区的前沿阵地和核心区域,为国家可持续发展实验区,全省综合实力“强区”。项目具体地址位于包河工业区繁华大道以南,总占地面积约1340亩,规划总建筑面积约180万平米。共分为五期开发,其中首期占地约300亩。预计项目总投资100亿元,其中建设投资40亿元,二次拉动投资60亿元。项目建成后,将引进约600家优质企业,年产值可达200亿元,预计新增就业岗位2万个,年税收10亿元。
项目规划引入国际先进产业园开发运营理念,产品涵盖含标准厂房、总部独栋、定制厂房、研发综合楼等多种业态,满足现代化企业的多元需求。同时内部规划食堂、员工宿舍、基础配套商业等生活配套,解决企业生产及员工生活的后顾之忧。在产品布局上采用庭院式组团设计,在营造行业聚集效应的同时兼顾企业生产的独立性,互不干扰。同时沿园区四周主干道设置企业展示区,全方位展现企业实力,为企业的可持续发展保驾护航。
项目四至为北临繁华大道,东临城市一级主干道巢湖南路,西至规划黑龙江路,南至大连路,同时沈阳路、泰山路、吉林路一横两纵规划路贯穿园区,共规划设计东、南、西三个出入口,充分考虑入园企业货物进出的便利性及通达性。园区内部规划一横一纵四核的主景观路及绿化景观核,营造绿色生态的生产环境及交通动线。
包河区地处全国交通规划的枢纽位置,铁路、公路、水路、通讯基础设施完备。包河区近邻京九、宁西铁路; 312国道、合安高速穿区而过,合-宁-沪高速公路驱车2可达南京,5可达上海;区域内高等级道路相互交织,徽州大道、花园大道、淝河路已经竣工通车,骆兴路全线贯通,312国道、包河大道正在加快拓宽改建,繁华大道东段已通车,二环以南的道路主干网基本形成,交通便利,通联快捷;南淝河"黄金水道"直抵巢湖,通江达海,合肥港紧邻项目东北角,是规划中的全国十大经济区内河航运网中心之一。正在建设中的合肥高铁南站预计将于2014年下半年投入使用。