蓝鼎海棠湾位于合肥市高新区黄山路与科学大道交汇处，属不限购区域。该区东连老城区，西接大蜀山，北达长江西路商业中心，南为政务区。

蓝鼎海棠湾项目总占地面积约101亩，建筑总面积约28万方。小区规划有八栋高层住宅和一栋高档社区综合楼，容积率为3.0，绿化率超过40%，建筑密度仅为21%。主要配套有商业、幼儿园、社区卫生服务站、物管中心、1000平米露天泳池、户外运动场和器械。车位按1:1配比，实行人车分流。

蓝鼎海棠湾1、2#楼31层高层住宅，底层设计为4.8米架空，基本层高约为3.1米，户型区间为98—128㎡两房至三房。

蓝鼎海棠湾，即高新区原飞歌空调厂N-5地块。该地块位于黄山路与科学大道交口西北角，总面积101.27亩终以970万元/亩的价格被蓝鼎置业摘得，成交总价9.8亿元。