合肥2014首场土地拍卖进行 单价2370万/亩创纪录

　  2014年合肥首场土地拍卖昨日下午进行，就爆出了迄今为止合肥市场最高单价2370万元/亩，超越了去年1616万元/亩的最高单价。

　　在首拍中，位于合肥市长江西路边，安居苑北的蜀山区W1307号地块成为最热门的地块，其他两个地块分别为庐阳区N1311地块和肥东县E1310地块。

  　昨日下午15时拍卖开始后，首先展开争夺的是庐阳区地块。该地块位于蒙城北路恒盛皇家花园附近，区域位置优越，参考价400万元/亩，国兆元置业公司以435万元/亩拿下该地块。据测算，楼面价为2609.99元/㎡，在合肥市二环边以此楼面价成交，现场业内人士均感叹“赚到了”。

　　之后重头戏上演。蜀山区W1307地块由于地处长江西路边，南临安居苑小区，位置可以说是得天独厚。拍卖刚开始1分钟内，750万元/亩的参考地价就被推至800万元/亩。竞争该地块的共有5家房企。起初，两家房企在跳价至1000万元/亩后，轮番加价。在竞拍价格升至1520万元/亩时，一直沉默观战的另两家房企突然杀出，步步紧逼，在价格达到1550万元/亩后前两家退出争夺。后进的两家房企互不相让，地价很快突破2000万元/亩，但价格上升的势头仍未停止，在单价2070万元/亩出现后，又从旁再次杀出一匹“黑马”88号竞买者。很快，该地块最终价格锁定在2370万元/亩，由合肥原溪置业投资有限公司拿下，楼面地价6463.7元/㎡，总价4.24亿元，溢价率216%。对于这家公司，现场不少业内人士都称不太熟悉，而安徽商报记者通过多方询问以及搜索，也未发现该公司此前有比较知名的开发楼盘。

　　此外，安徽本土房企文一集团旗下的安徽文德置业有限公司以380万元/亩，总价6.9亿元的价格，拿下肥东县E1310号地块，溢价率72.73%，楼面价2280元/㎡。