合肥7月土地收入57亿元 滨湖高价地纪录再创新高

据数据统计显示，整个7月份，合肥市土地交易中心共计举办3场土地出让活动，12宗地累计753.47亩集中入市，带来约57.09亿元的土地收入。值得一提的是，7月合肥土地成交均价757.71万元/亩，为近两年来合肥月均土地成交均价创下一个新的高度。另外，本月土拍中，禹洲、文一、信达等房企均有所收获。

12宗地揽金57.09亿 7月土地成交额同比涨30.07%

环顾7月合肥土地市场，12宗土地共计753.47亩，合约成交额57.09亿元。7月土地成交额同比去年7月份上涨30.07%，环比今年6月份上涨49.76%。

本月三场土拍分别为7月10日、7月24日以及7月28日。7月首场土拍原定于7月7日入市，后因部分地块延期，剩余地块与7月10日举行。当日，禹洲950万/亩家门口摘地，入皖9年七盘连城，文一夺肥东再造名门系列，祥源拿高新商办地。7月24日土拍，4宗县郊地块揽金5473万元。

7月28日最后一场压轴，3地揽金46.9亿元，信达以33.6亿总价刷新滨湖单总价高价地纪录，文一首进高新，为当月第二次拿地，皖投豪掷11.23亿首驻庐阳。

从区域上看，本月合肥土地入市包括7宗市区、5宗县郊。市区有新站2宗、瑶海1宗、高新2宗、庐阳1宗以及滨湖1宗，县郊有肥东2宗、长丰1宗、肥西1宗、庐阳1宗。7月原本计划出让的县郊13宗地块，后因参与竞拍人数不足，最后仅5宗入市。

成交均价上，数据中心显示，7月合肥土地成交均价达到757.71万元/亩，环比6月份翻了一倍多，涨幅达101.51%，同比去年7月上涨69.88%。翻阅近两年合肥月土地成交均价记录，757.71万元/亩均价仅次于去年11月均价703.06万元/亩，成为合肥土地市场月成交均价历史中又一高峰。这其中，信达滨湖成交单价以及禹洲新站成交单价对此均有贡献。

信达刷滨湖高价地纪录 文一月收两地首驻高新

7月28日，信达以1070万元/亩夺金斗公园宅地，霸气包揽滨湖单总价高价地。7.28成为继“5.15高价地日”后，2015年合肥土地史上又一个被铭记的日子。这也是滨湖土地史上一个值得纪念的日子。

5月15日，文一集团以975万/亩摘BH2015-01号地块，成功刷新滨湖单价高价地，时隔两个半月，单价高价地纪录再次被刷新。面粉贵于面包，随着政府发展中心南移，滨湖土市带动楼市，慢慢火热起来。

数据显示，上半年滨湖住宅月均销量1607套，作为住宅主销区域，滨湖区销量约占市区总销量1/4。7月房价均价8697元/㎡，据搜房网数据分析师预测，滨湖区房价年底破九不是问题。

信达包揽滨湖单总价高价地