合肥26.5亿成交四宗地 复星地产摘得滨湖商住地

　  6月25日,合肥土地交易市场迎来6月份最后一次土地交易活动,4宗地共计832.76亩集中入市,总起价超26.47亿元,最终总成交价26.54亿元。

　　首先进入竞拍环节的是包河S1504号地块,该地块坐落于包河工业区繁华大道以南、河北路以西,东至河北路、南至油气站、西至项目用地、北至繁华大道,地块面积92.23亩,地块规划为商业居住,容积率商业≤3.5、居住≤2.5,参考地价300万/亩。

　　该地块仅有滨投集团一家企业报价,最终以302万/亩成功竞得,总价2.78亿元,溢价率0.66%,楼面价商业1294.7元/平方米,住宅1811.99元/平方米。

滨湖Bh2015-04号地块

　　随后出让的滨湖Bh2015-04号地块亦只有复星地产一家企业报价,最终以340万/亩底价成交,总价14.92亿元,溢价率0,楼面价2039.98元/平方米。

　　滨湖Bh2015-04号地块坐落于滨湖区云谷路以南、四川路以西,东至四川路、南至成都路、西至用地界线、北至云谷路,地块面积438.73(A地块153.61、B地块72.07、C地块213.05)亩,地块规划为A地块居住、B地块商业、C地块居住商业,参考地价340万元/亩。

　　第三块出让的是滨湖Bh2015-02号地块,最后由安徽联投地产有限公司以340万/亩底价竞得,总价6.69亿元,溢价率0,其中A地块楼面价1274.99元/平方米,B地块1888.87元/平方米,C地块1019.99元/平方米,D地块1699.99元/平方米,E地块5099.99元/平方米。

　　最后出让的是肥东FD14-11号地块,该地块坐落在站南路南与北张路交口东南角,面积105亩,为居住用地。最终被城建集团以205万/亩成功竞得,总价2.15亿元,溢价率2.5%,楼面价1537.49元/平方米。