国开公馆低价姿态屹立两区之间 户型360度解读

    国开公馆速来以低调在圈内闻名，鲜有媒体炒作，很少举办活动吸引买房者，更不夸大噱头吹嘘项目亮点。但出人意料的是，国开公馆品鉴中心往来人群络绎不绝，售楼处内部人气热闹热闹非凡。买房者纷纷表示，国开公馆最吸引人的地方是价格和户型，这两大优势已经成为该项目最大的卖点。

国开公馆售楼处

  项目位处包河政务中心核心板块

  国开公馆项目总建筑面积为40万平米，地处包河政务中心核心版块，雄踞重庆路与大连路交汇处。位于未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。城际高铁圈，省级政务中心圈，包河高科圈打造新型的国际总部经济集聚和交通核心区域。

国开公馆位置图

  门前有23路、141路公交经过

  公开公馆大连路段有23、141路公交车经过，23路公交车往返于同和民康小区和大圩公交车站之间，首班车6点，末班车19点，路线主要包含在包河区之内；141路往返于淝河镇与葛大店之间，首发6点，末班车19点，途径各站也都在包河区域以内。因此从包河区到国开公馆项目的交通是极为便利的，美中不足的是这两路公交车几乎都要等上十多分钟，因此有事情赶公交车不太明智。此外，从其他城区往项目处的交通稍有欠缺，几乎都需要转车才能到达。

141路公交车路线

  国开公馆2014年价格呈持续上升趋势

  从去年11月份开始，国开公馆的平均价格就一直呈直线上升状态，从当初的5800元/㎡上升到如今的6500元/㎡。但是值得庆幸的是，近一个月内包河区共有在售住宅项目8个，7个项目的销售均价高于国开公馆，售价最高的府前大街为25000元/平方米，占总数的87.5%。

  另有1个项目的销售均价与国开公馆持平。因此国开公馆的卖点依然很显眼，项目也依然很抢手。

  预计9月加推85-96平米户型 全款优惠3000元

  1、 2#楼正在进行验资活动，有85-96平米多种户型，均价6500元/平米，共372套房源，预计9月开盘，2017年4月30日交房，2万元及以上的存单可享受购房总房价减1000元的优惠。 在售6#楼137、145平米，仅剩三十几套房源，均 价5800元/平米，一次性付款享总价减3000元的优惠，按揭无优惠。

  D1户型96平米三房两厅备受亲睐

  国开公馆D1户型全面积约96平米，南北通透全明景观三居，户型方正紧凑，双厅双阳台，客厅南向阳台，餐厅北向生活阳台，简直是舒适与豪奢的完美结合。

D1户型96平米三房两厅