未买小区车位爱车被挡门外 业主呼吁开发商履行承诺

未买地下停车位，想租又租不了，鲁商首府业主驾车回家被挡在停车场外。7月10日起，不满的众多业主将车停在小区门口或地下车库入口，留下供紧急出行的通道。

7月11日晚，青岛鲁商相关人员现身鲁商首府物业会议室，对于业主代表们提供的地下停车位解决方案未做明确答复，以需要向上级打电话汇报为由，一去不复返。得不到答复的业主们无奈一连几天停车堵住地下车库出入口。

现场：业主的爱车被挡门外

7月11日下午4时许，记者在鲁商首府小区东门、南门看到，数十辆私家车拥堵在小区门口，留下仅供紧急出行的通道。

据了解，10日起，未购买车位的鲁商首府业主驾车被拒进地下停车场，当天中午就有业主停车堵住小区门口和地下停车场入口，包括已购买车位和未购买车位的业主。

业主孙先生说，他购房时鲁商置业承诺，地下停车位可以卖也可以租。一位王姓业主说，小区地下停车场建成后，车位开始面向业主出售，地下一层每个车位35万元，地下二层每个车位32万元，嫌贵的业主就打算租车位。

其他多名业主反映，不仅之前鲁商承诺的租车位一事一直没有动静，并且目前只有一部分已买车位的业主配有门禁卡，一部分已购车位的业主则没有领到门禁卡，由于没有门禁卡，这部分已买车位的业主与未买车位的业主同样被挡在门外。

业主：鲁商置业意在出售车位

据业主介绍，鲁商首府的地下停车位有将近3000个，足够目前的全部住户使用，但是因为从购房时鲁商置业就承诺的租车位一事到现在都没有动静，而最近没有购买车位的业主又被禁止进入地下停车场停车。

7月13日下午，记者在鲁商首府地下停车场看到，整个地下停车场分为三层，但每层的使用率并不高，偌大的地下停车场稀稀拉拉的停了一些车。

“租车位的事情一拖再拖，起因还是在于开发商想多卖车位。”业主万先生告诉记者，很显然，对开发商而言，一个车位动辄三十多万元，买了之后还要再收管理费，卖车位的收益比租车位的收益大得多。也正因为此，开发商现在避而不谈之前承诺的车位可租的事情。

据了解，没买车位的业主被拒进地下停车场后，业主与鲁商相关单位多次交涉后，鲁商在小区附近提供了露天的免费停车场。但由于车位并不充足，业主觉得不方便，而且露天停车不安全，“大部分业主的车都比较贵，万一在露天停车场被刮蹭究竟是谁的责任？我们现在就希望鲁商方面能够履行之前可以出租地下车位的承诺。”

7月11日下午4点多，在鲁商首府的物业办公室，青岛鲁商的相关工作人员与二十多名业主进行协商，但对于业主要求放行以及开发商履行当初可以出租地下车位的承诺，鲁商方面并未做明确回复。

没有得到明确回复的业主们决定继续停车堵路，以使得青岛鲁商能够正视业主的合理诉求，保证业主的合法权益。“我们当初之所以购买鲁商首府的房子，就是冲着鲁商的品牌，觉得房屋质量和配套建设都信得过，但是鲁商却让我们业主十分失望。”