天府新区首次组团参展2014成都春交会 规划宜居蓝图

　　第43届成都房交会（2014春季）将于5月1日-5日在世纪城新国际会展中心举行。截至目前，已有保利、绿地、万科、蓝光、中粮、置信、和记黄埔、万华、三利、中德、华宇、宏达、恒大、中房、中奥华、正成、万腾、金茂等180多个品牌公司的项目，携盘参展。

　　值得关注的是，本次展会2号馆设置了天府新区展示区，首次集中展示天府新区楼盘，天府新区核心区“一城、一区、一带”最新规划也将亮相房交会。本次天府新区组团参展的11家开发商项目为：麓湖生态城、三利麓山城、南湖国际社区、戛纳湾·金棕榈、南湖世纪、南湖左岸、南湖半岛、美城·悦荣府、宏达·世纪锦城、青蓝美湾、和贵·南山上等。

　　据了解，在本次天府新区组团中，11家开发商带来的楼盘项目多数集中在麓山大道和南湖两大片区。这两大区域内有南湖国际社区、戛纳湾·金棕榈、南湖世纪、南湖左岸、南湖半岛、美城·悦荣府、宏达·世纪锦城等首置刚需项目，也有麓湖生态城、三利麓山城、青蓝美湾、和贵·南山上等舒居改善性项目。

　　从目前的市场格局来看，南湖片区是刚需置业的重要区域，麓山大道区域则是城市改善性舒居区域的首选。在本次参展项目中，南湖左岸将推出具有高赠送比例的套三产品，“我们的项目定位区域内纯三房的居住社区。”该项目相关负责人告诉记者。据了解，目前南湖片区的主力房价在6000—8000元/平米，仍然具有较大吸引力。

　　唯一推出两个项目的三利房产的营销负责人冯小霞则表示，“这两大区域已经确立了各自的居住特色，在房地产市场具有了相当的号召力。”据了解，三利·云锦将在本次房交会上推出130—220平米的现房产品，均价在9000元/平米。将在本月19号开盘的新项目三利麓山城也将在房交会期间推出80—150平米户型板式小高层，这也是该项目首次推盘销售。

　　麓湖生态城无疑是天府新区房地产的标杆项目，据透露在本次房交会上该项目计划推出一个“麓湖建筑艺术馆”。“一直以来，这个项目引发了很多的关注。其中的积累和过程也有很多值得展示的内容，所以我们希望通过这种方式将万华对于城市的想法展示出来。”麓湖生态城相关负责人告诉记者。

　　据了解，未来五年，天府新区核心区将集中建设“一城、一区、一带”，即创新科技城、秦皇寺中央商务区、锦江生态带，努力实现“一年打基础、三年出形象、五年见成效”的发展目标。而这些规划在推进的过程中，也将在城市功能、产业聚集、城市建设、居住选择等方面带来深刻的影响。