万科郁亮：房地产进入白银时代 互联网思维助力商业

    万科首届商业合作方大会昨日在京举办，万科集团总裁郁亮在接受记者采访时表示，虽然中国房地产行业轻松赚钱的“黄金时代”已经结束，但进入“白银时代”的前景依旧可期，并强调“房地产绝不是要撞上冰山的泰坦尼克号。”

  房地产白银时代值得期待

  6月5日，万科商业策略联盟宣布成立。逾300家国内外知名品牌商家代表到场参会，以华润集团、希杰集团为代表的40余家国内外一线零售品牌在活动现场与万科签署了策略联盟协议，成为万科商用地产运营的策略合作伙伴。

  万科总裁郁亮表示，未来的成长空间依然值得期待。中国的城镇化进程远未结束，经济转型、不动产精细化将继续为企业带来良好的发展机遇。

  “你说斑马是黑底白纹，还是白底黑纹？”郁亮以斑马为喻，称对于房地产，在大家都乐观的时候要保持警惕，在悲观的时候要有信心。“房地产已经度过黄金岁月，进入的是白银时代。”郁亮表示，房地产绝不是要撞上冰山的泰坦尼克号。

  郁亮认为，人口质量与人口分布的变化趋势将支持房地产持续健康发展。

  移动互联网思维助力商业发展

  值得一提的是，在此次大会上，百度与万科在会上正式确立了战略合作伙伴关系。未来双方将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中，尝试引入百度的LBS技术服务(即基于位置的服务)，以实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的优质服务，打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。

  在过去的一年中，万科花费了相当的精力，去学习什么是移动互联网。郁亮认为，互联网将改变这个世界，不能适应变化的组织将被淘汰。尽管被贴着传统企业的标签，但当面对新时代的挑战，万科选择了积极理解新规则，寻找新伙伴，运用新工具，将原有的业务做得更好。此次万科与百度的跨界合作，正是努力将互联网思维引入其商用业务的有益尝试。