小产权房在建在售势头不减 住建部：将从严从重查处

“小产权房”何去何从受人关注。在去年底，国土部和住建部联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》后，“小产权房”转正的可能性几乎就不存在了。近日，有媒体报道，相关部门又对此专门召开会议，商讨解决方案。

一位部门领导在近日召开的会议上表示，小产权房在建、在售的势头依然不减，而且最近还有强力反弹的势头，这源于很多人对于三中全会的有关规定没有正确的作出解读。有关决定提出，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市同权同价，保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地的制度，选择若干试点，慎重、稳妥推进农民住房财产抵押权担保转让，探索农民增加财产性收入渠道。

这名官员表示，决定提出要建立城乡统一的建设用地试点，但具体的集体经营建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规范为前提。这是一个大前提，是前置的条件，绝不能违背，更不可逾越。而小产权房恰恰是无视法律，逾越了红线。

会上强调，必须立即行动，采取措施，坚决遏制小产权房在建、在售的行为。最近一段时间。各省、区、市要集中精力、集中时间，选择一到两起顶风违法继续实施在建销售、情节恶劣的案件直接予以查处，依法从严从重处理，向社会公开曝光。

不过，对于已经购买小产权房的历史遗留问题，这一次的视频会议并没有给出最终的解决方案。