苏州四月房贷利率：部分银行持续下调！中介推荐与楼盘准入非常重要！

      如今的苏州楼市，正迎来一波“小阳春”，热门楼盘的售楼处里总是挤满了人。而最近这波持续下调的房贷利率，更为楼市回暖增添了助力。

      今天，小编致电了苏州各家银行，询问了四月最新房贷利率。

      2019年4月苏州各家银行最新房贷利率：

      据调查，苏州目前首套首贷利率呈现平稳上浮18-23%之间。值得一提的是，虽然邮政银行首房首贷利率上浮最低，为15%起，但根据工作人员暗示，“一般这种较低的利率需要中介推荐或者是准入楼盘客户经理推荐”。

      多家银行利率有所下调 总体上浮20%左右

      据调查，与上月首套首贷利率相比，工商银行从上浮23%下调至21%起；建设银行从上浮21%下调至20%起；邮政银行从上浮18%下调至15%起；浦发银行从上浮23%下调至20%起。共有4家银行的首套首贷利率进行了下调。

      共有6家银行：中国、农业、建设、苏州、江苏、浦发银行的首套首贷利率上浮20%起；兴业银行上浮23%起；招商、交通、民生银行上浮18%起；邮政银行首房首贷利率上浮15%起。

      在调查过程中，多家银行工作人员透露，“这个（房贷利率）还得看楼盘准不准入，要享受较低的房贷利率，最好是有中介或者客户经理来谈”。

      放款周期略延长 新离异情况待定

      本次调查的苏州各银行放款周期与上月相比略有延长，“只要资料齐全，最快2、3周能办好。”有不少工作人员都这样说道。

      据部分银行工作人员表示，“放款时间还是比较有弹性，具体看个人情况”。

      而面对离异人士，部分银行比如招商银行则表示，具体的新离异情况待定中。总体来说，离异人士的房贷利率要比单身、结婚人士高出一些。

      总结：

      面对未来苏州房贷利率还会下调这个问题，邮政银行的工作人员表示，“目前优惠还在，可能会在持续一段时间，但也不排除后续再上调/下调的可能。”

      值得一提的是，在调查过程中，大多银行工作人员纷纷提到了“中介”，“准入楼盘”，“客户经理”等字眼。购房者们如果想要较低的利率或者缩短放款时间，可以询问楼盘客户经理或中介，是否有合作银行。

      总之，目前苏州房贷利率比之前宽松一些，但也不排除未来上调可能。而且具体的房贷利率以具体情况为准，合作楼盘个人征信、额度等情况都会影响房贷利率，需要具体分析个人信息，根据具体情况来定。

      （备注：以上信息、数据仅供参考，购房房贷具体情况需具体分析）