【掌柜日报】苏园共计出让三宗地块 最高限价37125.82元/平

      3月29日，苏园土挂告（2019）第02号公告新鲜出炉，共计出让3宗地块。含1宗纯住宅地块、1宗医疗卫生用地和1宗零售商业用地，唯一一宗住宅地位于园区奥体板块核心地段。

      本次土拍起拍总价约26.23亿，其中湖东住宅地起拍楼面价22000.49元/平，最高限价37125.82元/平。本批地块将于4月29日开拍！

      附原文公告：

苏州工业园区国土环保局国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

苏园土挂告（2019）第02号

      根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》（苏府〔2016〕119号）和《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》（苏府〔2016〕150号），经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区国土环保局对下列地块国有建设用地使用权实行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

      一、挂牌地块基本概况

      二、地块出让价格组成

      本次公告地块出让总价（起报总价/成交总价）为净地价，契税、城市市政公用基础设施配套费等相关税费由竞得人按国家有关规定自行承担并向相关部门缴纳，且须在办理土地证前缴付完毕。

      三、竞买人资格要求及地块出让开发要求

      中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买。个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见地块要求。

      根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办【2016】73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动，竞买人报名时须提供企业注册所在地公共信用信息中心出具的社会法人信用审查报告。

      竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。在提交网上竞买申请时，所有竞买人均须同步提供书面承诺。

      竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并提交书面承诺。

      竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

      对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。