成都老旧小区加装电梯再迎利好 电梯企业先垫付20万工程款

　　老旧小区加装电梯到底难不难?具体有哪些程序和手续?加装电梯的质量安全如何保障……

　　11月7日，成都市加装电梯惠民工程宣传暨产品对接会在高新区紫竹广场举行。此次活动由市经信委、市质监局等指导，成都高新区规划国土建设局主办，四川省特种设备安全管理协会(下称四川特协)承办，通过现场咨询、讲解加梯流程等形式，搭建政府、企业、业主的零距离沟通平台，为广大市民提供一站式加梯服务。

　　据了解，为推进既有住宅自主增设电梯，我市出台了《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》等，明确提出对符合条件的增设电梯项目，“政府给予20万元/台的补助”。在此次活动中，中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司、乐山市商业银行面向电梯企业还推出了既有住宅加装电梯保险担保的融资方案，为每台电梯提供20万元贷款资金支持，将政府补助的20万元/台由建成后提前到建成前，以解决业主的集资困难。

　　通过银保联手，由电梯企业创新服务模式，利用保险担保模式，为加装电梯业主提供工程款垫付、工程履约保障和电梯投入使用后最长十年使用安全运行“零费用”保障，并提供电梯全生命周期使用安全保障。“引导银行、保险等机构参与既有住宅自主增设电梯产业发展，为广大业主提供更多元的资金筹措渠道和更完善的风险保障兜底，有利于破解加装电梯过程中长期存在的难题。”四川省特种设备安全管理协会会长张利民表示。

　　老旧小区加装电梯

　　对照申请指引

　　按图索骥、看单点菜

　　随着城市人口老龄化的进程不断加快，老旧小区多层住宅老年人出行困难的问题日益突出，既有住宅加装电梯已成为政府关注、百姓关心的民生工程、民心工程。

　　成都近年来先后出台了《成都市既有住宅增设电梯管理办法》《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》等政策办法予以支持，今年更是释放了“政府给予20万元/台的补助”这样实实在在的红利，有效破解了加装电梯过程中长期存在的协调难、报建难、筹资难、维护难等各种难题，也大大提高了居民们的积极性。

　　怎么申请?要走哪些流程?11月7日，四川特协向前来咨询的业主发放了“成都市既有住宅自主增设电梯工作指引”。记者翻阅发现，指引里不仅涵盖了成都市既有住宅自主增设电梯加装的相关政策文件，还有申报全流程、合同模板、企业名录等内容。“这样广大业主在自主增设电梯过程中，就能对照指引’按图索骥’、’看单点菜’。”四川特协工作人员告诉记者。

　　记者了解到，这样的对接活动还将陆续在成都20个区县进行，向居民们普及相关政策、解疑答问。

　　10家“成都造”电梯企业发布《自律宣言》

　　积极参与“保险+服务”新模式

　　政府补助下来前 企业先垫付20万

　　10家“成都造”电梯制造企业今天也来到了活动现场，包括常见的多普勒、日立、速捷、富士等，这些企业在现场发布了《诚信自律宣言》。

　　其中最为亮眼的一点是，《自律宣言》中明确了电梯企业要尽力为业主提供融资、加梯资金管理、财政补贴资金申领等服务，积极参与“保险+服务”新模式，为业主提供完善便捷的后期电梯维保、维修、使用保障方案。

　　“我们搭建了一个平台，引入了保险公司和银行，电梯企业可通过保险担保的融资方案，获得每台电梯20万元贷款的资金支持。”四川特协会长张利民向记者解释，因为政府补贴的20万是在电梯建成后才发放的，业主需要先垫付。而平均一台电梯需要40至50万的建设费用，均摊到每户大概是4万的费用，难免会遇到“筹资难”的问题。“现在电梯企业可以为业主提供工程款垫付的服务，每户的费用降了接近一半，就能进一步提高居民加装电梯的积极性。”

　　(房掌柜整理自成都日报、成都商报)