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龙湖18.44亿元竞得合肥市3宗地块

合肥房地产网-房掌柜 2020-08-21 08:56:52来源:房掌柜采编中心 整理
[摘要]龙湖以184426.71万元竞得蜀山区SS202003地块、肥东县FD202003地块、瑶海区YH202004号地块。

  8月20日,安徽省合肥市集中出让9宗地块,包括蜀山区3宗地、瑶海区2宗地、肥西县2宗地、庐阳区和肥东县各一宗地。总出让面积475686.91㎡(约713.53亩),总起始价497572.3万元。

  龙湖以184426.71万元竞得蜀山区SS202003地块、肥东县FD202003地块、瑶海区YH202004号地块。

  蜀山区SS202003地块成交价54658万元,楼面价6361.5元/㎡,溢价率28.9%,竞自持面积4400㎡。

  资料显示,该地块位于蜀山区三乘寺路以东、香迎路以南,东至雷北路、南至杏花湾路、西至三乘寺路、北至香迎路。出让面积47733.36㎡,起始价42402.5万元,竞买保证金10000万元。

  出让文件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

  竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶),涉及有高层(18层以上)建筑的,可自开工之日起1年半内竣工。

  该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座12班幼儿园。

  肥东县FD202003地块成交价63209.7万元,楼面价4282.5元/㎡,溢价率2.88%。

  资料显示,该地块位于撮镇镇和平路与翠微亭路交口东南角,东至规划支路一、南至规划支路二、西至翠微亭路、北至和平路。出让面积73800.04㎡,起始价61438.5万元,竞买保证金13000万元,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。

  出让文件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

  竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1个睦邻中心。

  竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。

  竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

  瑶海区YH202004号地块成交价66559.01万元,楼面价6483.02元/㎡,溢价率19.77%,竞自持面积2000㎡。

  资料显示,该地块位于瑶海区来安路以东、长江东大街以北,东至铜陵路规划红线、南至长江东大街规划红线和用地界、西至用地界线、北至片塘路规划红线。出让面积51333.36㎡,起始价55570.55万元,竞买保证金12000万元。

  来源:中国网地产

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责任编辑:简艳霖

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