南京已确定1家公证摇号楼盘 这些楼盘公证摇号基本成定局

“513”南京调控新政已出，其中，新政核心要点之一的公证处摇号开盘备受买房人关注，那么哪家楼盘会成为新政执行的“试金石”？而对于基本确定公证摇号开盘的楼盘，购房者是何反应？

今天是南京5月13日升级调控新政出台后的第4天，对于普通买房人来说，更多的是在密切关注究竟是哪家楼盘率先打响公证处摇号开盘的“第一枪”，因为公证摇号的开盘方式对于大众购房者而言是能够买到心怡楼盘的最后一根救命“稻草”。所以说新政一出，之前不少因为“关系户”、“买房号”等原因退出竞买热点板块楼盘的购房者，又重拾买房信心，准备去一些热盘拼下手气。

截至目前，南京楼市已有1盘确定公证摇号，南京首家公证摇号的楼盘极有可能诞生在江宁青龙山国际生态新城。

据悉，落址江宁青龙山国际生态新城的东城金茂悦终于领了4、9#销许，昨天（5月16日）该项目已经启动认筹，最快本周就开盘，据了解，认筹当天客户数量已经超出本次推出的160余套房源量，根据南京楼市最新调控政策，东城金茂悦开盘由公证处组织摇号已是“板上钉钉”了，且具体摇号细则正在制定中，摇号最终方式还不确定。

除此之外，据房掌柜了解，河西、板桥、江宁等热点板块的几家楼盘公证摇号开盘基本已成定局，包括河西的五矿崇文金城，板桥新城的蓝光公园1号，以及江宁九龙湖板块的纯新盘东润悦澜湾等项目将由公证摇号。

既然一些楼盘已经基本确定公证摇号，那么意味着这些即将开盘项目的关系户将无计可施，炒房号的行为也将没有市场。这样以来，开发商开盘时，所有买房人的购房门槛一样高，购房机会也是人人平等，有网友调侃称，新政下能不能买到房全靠“人品了”。

不过，即使有了“公开、公平、公证、透明”的开盘环境，许多自住购房者依然还是忧心忡忡：公证摇号开盘，一定会有更多的买房人来“碰运气”，平均到个人买到房的几率依然很小。即使明知热盘买到机会并不是很大，但是更多的购房者愿意去参与摇号买房，因为他们认为，现在大家的买房起跑线都是一致的，即使陪跑也心甘情愿。正如南京工业大学天诚不动产研究所执行所长、南京房地产学会会长吴翔华所言：公证摇号政策出台可能导致南京适合自住的、受刚需和改善认可的板块和楼盘将持续火热，非热点板块则堪忧，两极分化冷热不均的情况将愈演愈烈。