合肥两宗商住地块收金11.29亿 肥东县将迎密集出让

3月13日，合肥出让两宗经营性地块，土地总面积合计211.47亩，总成交价11.29亿元。

查阅获悉，两宗地块分别为编号合经区2018-07号地块与肥东县FD18-18号地块。

其中，合经区2018-07号地块最终由海恒地产以1.24亿元底价竞得，楼面价1612.49元/平方米。该地块位于合经区堂口路以北、九龙路以西，土地面积57.53亩，容积率≤2.0，规划为商业、居住用途。

肥东县FD18-18号地块最终由华盛集团以10.05亿元竞得，楼面价5200元/平方米。该地块位于肥东县四顶山路与渡江路交口西南角，土地面积153.94亩，容积率≥1.0且≤2.0，规划为居住用地。

此外在3月12日，合肥市国土资源局发布公告表示，决定拍卖出让4块位于肥东县的国有建设用地使用权，拍卖时间为4月18日14时30分。

据了解地块编号为FD19-1，位于肥东经开区包公大道与桂王路交口东北角，四至范围东至为民中学，南至包公大道，西至桂王路，北至居住小区，占地面积55.14亩，为居住用地，容积率为不大于2，参考地价为500万元/亩，竞买保证金为6000万元，最高限价为1500万元。

地块编号为FD19-2，位于撮镇镇长临路与皇甫山路交口东北角，四至范围东至为汉涧路，南至长临路，西至皇甫山路，北至四涧路，占地面积93.06亩，为居住用地，容积率为不大于1.8，参考地价为500万元/亩，竞买保证金为10亿元，最高限价为1350万元。FD19-2号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座15班幼儿园。

上述地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

同时，上述地块竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。如地块用途含有居住（包括人才公寓）用途，竞得人须严格执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔2016〕43号），项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

此外，地块编号为FD19-3，位于撮镇路与瑶岗路交口东南角，四至范围东至为规划支路，南至空地，西至撮镇路，北至瑶岗路，占地面积22.16亩，为商业、服务业用地，容积率为不大于4.8，参考地价为200万元/亩，竞买保证金为900万元，无最高限价。

地块编号为FD19-4，位于撮镇镇桥头集路与新合马路交口东北角，四至范围东至为空地，南至新合马路（裕溪路），西至桥头集路，北至规划支路，占地面积30.81亩，为商业、服务业用地，容积率为不大于1.5，参考地价为100万元/亩，竞买保证金为800万元，无最高限价。

（文章整理自观点地产网）