成都11月末将集中拍卖11宗土地 净用地面积约1022亩

　　据成都市公共资源交易服务中心公告显示，11月28日至30日，成都将有持续三天的土地拍卖，共出让11宗土地，分布于成华区、金牛区、青羊区、锦江区、天府新区、温江区、邛崃，净用地面积约1022亩(合68.17万平方米)，拍卖起始价约76.74亿元。

　　观点地产新媒体查阅公告，11月28日共出让四宗土地，均为住宅兼商业用地，其中一宗位于温江区涌泉街道，土地面积191.01亩，合12.73万平方米，起始价6.69亿元，两宗位于邛崃市文君街道，土地面积共122.7亩，合8.18万平方米，起始总价4.05亿元。

　　最大一宗位于天府新区兴隆街道罗家店村，土地面积299.39亩，合19.96万平方米，起始价23.06亿元，容积率6.49，根据规划，地块由14个小地块组成，临福州路一侧建筑高度拟定为677米(以空军及民航批复为准)。这一高度将让项目成为“中国第一高楼”以及“世界第二高楼”，地块将采取“限价竞买+续竞自持超高层及高层商业建筑地上计容商业物业比例+抽签竞得”方式确定竞得人。

　　11月29日出让的地块同样在天府新区，具体位置为兴隆街道保水村四组(成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧)，土地性质为商业兼住宅用地，净用地面积90.1亩，合6.01万平方米，起始价2.87亿元。

　　11月30日共计出让六宗地块，土地性质均为二类住宅用地和住兼商用地，合计319亩，其中成华区塔子山两宗地与锦江区包江桥板块宗地为纯住宅用地，另外三宗为住宅兼商用地。

　　成华区两宗纯住宅用地中，一宗位于保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组，锦江区三圣乡花果村8组，地块净用地面积41.88亩，合2.79万平方米;容积率2起拍价4.47亿元，另一宗位于保和街道办事处斑竹社区5、6组，净用地面积40.77亩，合2.72万平方米，容积率2.5，起始价6.05亿元。

　　锦江区地块位于柳江街办潘家沟村12组，成龙街办棬子树村2、3、4组，净用地面积58.23亩，合3.88万平方米，容积率2，起始价6.99亿元。

　　其余三宗住宅兼商用地块分别位于成华区龙潭街、青羊区苏坡街道、金牛区天回镇街道，净用地面积分别为93.83亩(6.26万平方米)、22.91亩(1.53万平方米)、61.62亩(4.11万平方米)，起始价分别为13亿元、2.90亿元、6.66亿元。

　　根据公告，三宗纯住宅用地及成华区商住地将采取配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖;青羊区商住地将采取“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖;金牛区商住地则采取常规方式拍卖。