编者按:4月以来,在上海、深圳、北京等一线城市,出现了多个“日光”豪宅盘,豪宅开盘即卖光,且单价突破20万/平,甚至30万/平。而在广州,也已经有项目单价即将突破20万/平。随着2017年高价地的反推,2018年的广佛豪宅市场迎来大变局。为此,房掌柜特别策划《佛山豪宅大变局》,分别从豪宅市场分析、产品演变以及未来发展格局等方面来阐述豪宅的大“变”局,给广大购房者梳理豪宅市场的变迁。
在房地产圈,有一种产品,被人津津乐道,自带话题性,那便是——豪宅。豪宅,已经不是单纯意义上的居住场所,更是财富、身份以及社会地位的象征。往往一提起豪宅,当然少不了“价格高”、“环境好”、“面积大”等等的关键词。每个人对居住环境都有不一样的要求,但是可以肯定的每个人都向往更舒适的居住环境,因此豪宅梦在每个人的心中悄然竖起。
面对主打密度低的豪宅产品,开发商可是别具匠心地开发啊!从而衍生了豪宅风格琳琅满目,有的异国风情,有的依山傍水,有的打造为岭南水乡,有的还铸造为旅游地产。
百闻不如一见,跟着掌柜君的脚步,看看佛山的豪宅都有哪些特点呢?
依山傍水型
所谓依山傍水,山和水都缺一不可。据掌柜君了解,佛山不少豪宅靠山面海而建。其中位于信业阳光城绿岛湖壹号景观资源也非常丰富,位于绿岛湖片区中心湖旁,南拥绿岛湖1500亩湖面,北揽东平河一线江,集别墅、洋房、星级酒店、商业配套等于一体的城中湖岸高端豪宅社区。
(绿岛湖壹号)
(绿岛湖壹号)
另外,位于三水的恒大云东海坐拥9000亩的云东海湖、森林覆盖率达到80%的三水森林公园、2000亩的景观湿地公园,绿化率超45%,整个项目容积率仅0.6,主打洋房及别墅产品。
(恒大云东海/图片来源于项目)
旅游地产型
面对这么好的生态资源,不少开发商把项目发展为地产项目,不单单丰富了豪宅周边的生活配套,还为豪宅的生活环境提升上了一个层次。例如位于正在兴建的绿地拾野川同样也将打造为旅游地产,并集自然、教育、农耕、温泉、住宅于一体的自然艺术文化村,这也是值得期待。
(绿地拾野川)
(绿地拾野川)
(绿地拾野川)
另外,位于高明杨和的美的鹭湖森林度假区,凭借着优越的原生态资源,打造成集休闲、度假、娱乐、健身和养生为一体的综合性旅游度假胜地,项目不乏有休闲度假酒店、温泉SPA、禅修、湿地公园、贵族运动、茶风生态乐园、特色风情小镇等配套。
(美的鹭湖/图片来源于网络)
(美的鹭湖/图片来源于网络)
城央稀缺型
除了自带景观的豪宅产品受欢迎,城市中心的豪宅产品同样深得购房者的心。无论是商业配套,还是生活配套,城市中心配套略胜一筹,加之不少开发商别具匠心地打造、开发,使到城市中心的豪宅产品独树一帜。当然这寸金寸土的城市中心,豪宅产品自然成为了稀缺产品。
值得一提的是,禅城奇槎板块凭借着区位优势,已吸引了五矿和绿城大牌开发商的进驻。其中五矿崇文金城将打造成为佛山中心城区稀缺的兼得都市、人文、生态价值的轻奢墅质社区,首推124-258㎡院墅;而绿城桂语兰庭推出143-170㎡带花园诚心墅。
(五矿崇文金城/图片来源于项目)
(五矿崇文金城/图片来源于项目)
(绿城桂语兰庭/图片来源于项目)
另外,泰禾佛山院子坐落于佛山CBD--佛山新城核心地段,尽瞰东平河一线醉美江景,坐拥千亿市政配套,携洋房、loft产品及220-260㎡新中式院落别墅,打造佛山顶尖豪宅府邸。
(泰禾佛山院子)
(泰禾佛山院子)
此外,世茂望樾正是世茂首入佛山之作,位于禅城绿岛湖板块,主打95-120㎡天空院墅纯复式产品。
(世茂望樾/图片来源于项目)
(世茂望樾/图片来源于项目)
万亩茵茵绿草型
高尔夫球场的兴建对绿色生态资源要求较高,除了需要开阔缓坡土地地外,还需要砂质土壤及水资源丰富等条件种植及养护草皮。换言之,坐拥高尔夫球场的豪宅项目就等于拥有了万亩的茵茵绿草,生活环境同样也较为优质。
在佛山,坐拥高尔夫球场资源的豪宅也不少,其中中海山语湖、美的君兰江山、广佛新世界等楼盘可享该生态资源。
(中海山语湖/图片来源于网络)
(美的君兰江山/图片来源于网络)
(广佛新世界/图片来源于网络)
岭南建筑型
从古至今,岭南建筑文化深受欢迎。它从颇具江南特色到兼具中西方建筑风格,它在历史中经历了数次变化,最终形成了自身的风格。在城市千楼一面中,楼层建筑风格复古精致,园林有着江南园艺的风格,但有从中渗透着西方元素,别有一番风味。
佛山作为岭南地方之一,岭南建筑方面也相当出众。最具代表性的项目正正位于佛山祖庙——岭南天地,集旅游、休闲、商业及文化于一体的地项目,坐享丰富的生活配套,并拥有的天独厚的区位优势。
(岭南天地/图片来源于网络)
(岭南天地/图片来源于网络)
另外,位于南海里水的力迅榕墅里同样也是主打岭南建筑,背山面水,拥有 7.5万多平方米自然私家湖面,自然环境得天独厚。
(力迅榕墅里)
(力迅榕墅里)
豪宅作为不少人的梦想,看着大量的美图,相信让大家的期待又加深了不少。虽然并非每个人都能买得起,但是,豪宅梦还是应该有的,对吧?
2022-02-15 09:54
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