南京楼市认购量已四连降 中央发话：房子是用来住的

眼看着12月已过大半，南京楼市的“开盘荒”没有任何起色，本周主城区仅板桥一家住宅盘推出66套房源。说好的年终冲刺，没有任何实质性的进展。数据方面，认购成交量再次下降，其中认购量已经实现了四连降。

据南京市网上房地产数据统计，截至12月18日19:30，南京楼市本周（12月12日-12月18日）共认购商品住宅1136套，成交957套。较前一周（12.5-12.11日认购商品住宅1504套，成交1438套）认购量下降24.5%%，成交量上涨33.4%。

12月份以来，南京楼市冷清异常，已经连续三周上市量乏乏。本周仅板桥凤凰美地、溧水卧龙湖小镇和海峡城SOHO公寓有加推，其中主城区住宅仅凤凰美地有66套毛坯房入市，还没有卖完。

12月16日，板桥的凤凰美地推出了最后一批66套毛坯房源，面积90-110平米，销许价17396元/平米。

12月17日上午，溧水别墅项目卧龙湖小镇推出60多套联排，户型面积141、151平米，总价200万起，最终仅剩2套房源未卖出。

12月17日，海峡城SOHO公寓的加推也吸引了大批购房者。据了解，当天开盘不到一小时，一百多套公寓售罄！

12月16日闭门的中央经济工作会议发布的会议公报，有一段话被很多大V拿来反复使用：“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的”的定位”。这是这几年中央经济工作会议公报中，首次出现的“大白话”。话虽然糙了些，但也足以看出中央的决心。

会议还指出：综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。

看来，在2016年可以大行其道的投资性购房需求，在2017年势必将受到政策的限制。