合肥新开楼盘反应平淡 限购政策效应已向外扩散

    合肥限购新政半个多月已过、一月将满，政策效应正似湖心涟漪一般向外扩散。记者探访市场发现：曾经在滨湖被炒至20至40万元的号头费重新在三县售楼部出现；与此同时，一些售楼部的置业顾问开始为被限购政策卡住的意向购房者支招：离婚买房。

　　“号头”现三县售楼部

　　夜幕降临，毗邻经开区的肥西某楼盘售楼部依然灯火通明。

　　不大的售楼部，七八组购房者被置业顾问分领至各处。昨天，该楼盘新盘刚开，100多套住房被抢购一空。“三县的市场很热闹，你看这些人都在抓紧时间交首付。”一位置业顾问告诉记者。依然不断有购房者前来问询，但迎来的却是双手一摊，“等下一栋吧”。

　　正当记者要离去的时候，另一位置业顾问却叫住了记者：“你真心想买？”接着，他给购房者指了两条路：“想买到，你只有两条路：一条路，找关系；第二条路，找中介。”但他并未点破找哪家中介。“你留意留意就知道了。你懂得，就是买号头。”在售楼部内，置业顾问对“去哪家中介买号头、号头价格多少”一律不回答，但出门时，他表示：“你回头直接联系我就行了。”

　　此前，滨湖的“号头”曾在市场上被炒到20至40万元一个。

　　置业顾问支招离婚买房

　　“我们下个月预计就要开盘了，马上就开始买卡、认筹。”省城一家高端楼盘的顾问说。记者在临时售楼处看见，相比同品牌另外一处楼盘的售楼处，即将开盘的这边人气明显更旺，两组客户正在与置业顾问详谈，“我们这边也是刚开始登记。”置业顾问称，仅周末这两天，平均每天自己就能登记意向客户六七组，照这么下去，马上开盘的130多套高层意向客户也会很多。”

　　这位置业顾问介绍，“价格目前还没有出来，应该不会涨太多，可以参考之前楼盘价格。

　　被政策卡死怎么办？“如果您家庭有两套房，可以离婚买呀，现在一些客户就是这么操作的，买完了再复婚。”外地人被一年的社保所限制，这位置业顾问表示，如果真的有意向、有实力购买，到时候也会帮忙想办法，尽可能解决政策困扰。

　　新开楼盘反应平淡

　　“经开区有楼盘加推开售。”限购政策出台至今，市区范围内新推楼盘数量极少，记者获悉这一消息后来到该楼盘的售楼部。

　　与此前相比，该楼盘的加推显得冷清了很多。“我们这次加推也很低调，就在前期定向发送了一些信息给有意购买的市民。”据悉，该楼盘此次加推是小区楼栋，有130多套房源，户型面积从90多到120多平方米不等，记者下午达到时正值加推的楼栋开售，现场只有一组客户。“限购政策出来后，很多人想买买不了，也没办法。”置业顾问介绍，23日楼栋加推当天购买的只有十来组，“单价比限购前略高一点，但因为是楼栋，也可以说没涨。”