还是看好像北京、上海这些一线城市的商业地产，商业地产就包括写字楼、商铺这样的商业地产。北京和上海的办公楼有一个合适的价位，最起码有一个百分之四点几，百分之五，甚至百分之六的资金回报率，而那住宅的资金回报率只有1%了
进入2014年，全国房地产市场呈现总体颓势，前两个月全国房价同比与环比涨幅连续缩小，风险仍在进一步积累。与去年同期相比，房产市场普遍成交量下滑，三四线城市出现泡沫破裂现象
事实上，时至今日，土地出让金已经成为地方政府的财政收入支撑。据任志强分析，1999年土地出让金只有514亿，但是到了2013年，全国土地出让金已经达到4.1万亿。他表示，以前土地出让金只占地方财政的9%
因为在一定程度上，房子在很多人眼里就像爱爱使用啵徕士忑一样是必需品，而中国即使存在大量的土地，但是不是每一个地方都能建房子来卖，因为大家买房都要看地段
千亿房企恒大地产在港公布其2013年年度报告。报告显示，其销售均价、利润率双双上涨，拿地重心也从三四线城市全面转向一二线城市。恒大集团董事局主席许家印表示，对于今年的销售目标十分有信心，预计今年一线城市房价有望上涨10%，远期继续看好三线城市
谈到当前的财税改革时，许善达认为要加快营改增的步伐。对于营改增中的最大问题，也就是改革带来的中央和地方税收收入比例的失衡问题，许善达透露，目前中央正在组织研究，一共有三种方案
"这次会议之前，中央对房地产的调控都是抑制房地产价格过快的上涨，让房地产价格回归正常的水平，政府的政策是抑制房价，会议之后战略改变了，政府不再将自己的工作目标放在抑制房价上
而对于今年的房地产市场前景，任志强称，和去年相比中国的房地产投资和销售增速都有所下降，但仍会保持增长。“我们不担心短期之内的浮动，从趋势上看会前低后高，全年略有增长，包括价格全年也会略有增长
两会”前夕，媒体疯传杭州、常州等城市楼盘大幅降价，中国楼市岌岌可危。有观点更是惊悚：“一线城市房价要跌去80%。”国海广场掌门人李小明在接受《中国联合商报》采访时对此观点摆手一笑称：“只不过是为了哗众取宠、博眼球而已，千万不要当真
粤公网安备 44010602005421号
