【掌柜日报】一枝独秀 万科拿下佛山新城近八千方商服地

　　3月22日上午10时10分，顺德区岭南大道东侧占地近8千方地块以底价成交，竞得人为万科置业有限公司，成交地价为27123万元，折合楼面价4840元/㎡。

　　有网友称：“4000多的单价，万科可以将此地块建设为佛山总部的形式，剩余对外销售，也很划算！”

　　值得一提的是，与该地块相邻的一宗商住地已于3月2日被龙光光速拿下！

地块信息

　　出让地块：岭南大道以东、富华路以北

　　占地面积：7708.05㎡

　　总建筑面积:56037.5㎡

　　土地性质：商服地

　　起始价：27123万元(折合起拍楼面价约4840元/㎡)

　　直击土拍

　　【10:10】成交！！无人与万科相争！

    【10:00】土拍开始

　　近8千方商服地 起拍价4840元/㎡

　　地块基本情况：

　　该块位于佛山市岭南大道东侧，是顺德区岭南大道东侧一宗面积为7708.05㎡的商服用地，建筑面积超5.6万㎡，起拍总价27123万元，起拍楼面价约4840元/㎡，设有保密底价。

　　宗地的用途为：商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、新闻出版用地。

　　致力打造佛山新城CBD 距离广佛线仅500米

　　本宗地块位于佛山新城CBD一期项目范围内，致力于打造佛山新城核心项目。竞得者须对该项目内各公共空间要素进行统一设计。

　　该地块可谓是正处于佛山新城的核心区域，其中广佛线东平站位于地块北面500米。东平站作为一个交通枢纽换乘站，除了已经开通的广佛线以外，还接驳有在建的佛山地铁3号线，未来更可以换成规划中的广佛江珠城轨，到广州仅需10分钟。

　　另一方面，佛山新城作为政府投入巨资打造的宜居新中心，各项配套都在逐步落成。除了已有的世纪莲体育中心、新闻中心、会议中心等重磅配套外，去年，佛山新城又有多个重点项目陆续落地，市文化馆新馆正式开馆，市妇女儿童医院、国际体育文化演艺中心、市博物馆相继封顶。

　　佛山新城从规划开始就吸引了众多的房企的目光，整个片区吸引了碧桂园、华润、招商、保利、泰禾、怡翠等品牌房企的进入，而佛山新城也成为了佛山品牌房企集中度最高的区域之一。

　　其中，以开发高端住宅著称的泰禾集团早在2016年已看中佛山发展潜力，首入珠三角就拿下佛山新城东平水岸住宅靓地。值得一提的是，泰禾佛山院子将在本月月底推出4号楼，主打180/130㎡户型，吹风价约2万-2.1万/㎡。