合肥楼市成交量萎缩 市区一手房成交环比降三成多

　　合肥楼市成交继续沉默，2017年首周一手房市区成交量下降三成以上，三县有一定幅度上涨;二手房市区均价略涨，三县量价齐跌。

　　据合肥365地产家居网统计数据，上周合肥市区一手商品住宅成交316套，前一周为503套，环比降37.2%。新站区上周成交174套为市区最多，政务区成交3套最少。

　　三县来看，上周成交一手房417套，相比前一周有所上涨。其中，肥西销售382套，肥东销售35套，长丰0套。肥西销量大主要是位于繁华大道西的某公馆楼盘再次集中开盘所致。二手房上周合肥市区共挂牌个人出售类房源814条，面积比前一周的近10万平米减少28000多平米，但挂牌均价16517元/平米比前一周微涨200多元。

　　市区9区域中，政务区均价21753元/平米最高，滨湖区均价则由前一周的超过22000元/平米降至19964元/平米。上周市区二手房价格微涨主要是蜀山、高新、包河、庐阳4个区均价都在16000元/平米以上，再加上经开突破14000元/平米等价格累加效应。

　　三县上周挂牌量最大的是长丰县，面积近1万平米，挂牌均价也是长丰县最高，为10758元/平米，肥东、肥西均价都回落至9000多元。综合看，三县上周二手房挂牌量和均价都有下降。