新房

筛选
当前位置:合肥房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

险企房企进军养老地产风头正劲 适老化改造成新蓝海

来源:证券日报  苏向杲 合肥房掌柜  2016-10-27 10:06:17
[摘要]今年6月29日,华远地产与华夏保险正式签署了全面战略合作协议,双方将形成长期战略合作关系,未来双方将利用各自优势,在房地产开发、项目管理、资本运作等领域进行深度合作

    近期,全国老龄委办公室、国家发改委、民政部等25部委联合印发的《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》(下称“意见稿”),让适老化改造再次成为一大批此前进军养老地产的险企、房企关注的热点。

  根据《证券日报》记者不完全统计显示,目前已有超过35家上市公司涉足养老地产,其中以房地产公司、保险公司居多,也有一些医疗健康产业公司涉足该领域。

  作为地产行业的一个新兴领域,在众多机构涌入养老地产后,盈利模式成为这些机构首要考虑的问题,而适老化改造则成为这类机构不得不直面的另一大问题。

  北京幸福养老服务有限公司董事长刘春生对《证券日报》记者表示,目前市场上一大批进军养老地产、养老社区的机构,所共同面临的一大问题是对建成住宅的适老化改造困局,国内专业的适老化改造的机构并不多,许多房企、险企在适老化改造领域也是摸着石头过河。

  35家上市公司进军养老地产

  近年来,传统地产开发商、险资纷纷高调宣布布局养老产业,就连中石化、首钢之类企业也跨界进入。据记者不完全统计显示,截至昨日,有35家上市公司(具体公司请参阅“证券日报微保险”)已经涉足或拟进入养老地产领域,其中以房企、险企为主。

  从非上市公司的角度来看,根据公开资料及记者梳理显示,全国已经有80家房地产企业进入养老地产;有17家险企已进入或拟进入养老地产。

  从险企来看,记者获悉,2016年10月22日,11家保险公司签约加入“中国保险养老社区联盟”。该联盟旨在为保险公司和地产企业打造一个资源整合的平台,建立资产池,助力保险公司发展养老社区,助力地产企业去库存和转型发展,并助力双方跨界合作实现互惠互利。

  加入“中国保险养老社区联盟”的险企分别为,太平人寿、太平洋(601099,股吧)养老产业投资、新华养老、百年人寿、华夏人寿、吉祥人寿、天安人寿、北大方正人寿、中韩人寿、阳光人寿和昆仑健康。

  此外,除上述11家险企之外,据记者梳理,还有中国人寿、中国平安、合众人寿、泰康人寿、富德生命人寿、前海人寿等6家险企已布局或拟布局养老社区。

  从地产公司来看,有万科、万达、远洋、保利、复兴、绿城等房企进入养老产业,进入养老产业一方面源于这些房企的转型需求,另一方面,加速的人口老龄化,也为这些房企提供了想象空间。

  10月18日,中国房地产业协会会长刘志峰表示,当前,房地产业转型升级与人口老龄化带来的各种社会问题亟需破解,一批传统的开发企业积极探索新的发展路径,如何将一批自然环境适宜旅居地区的库存房屋与正在兴起的、具有广阔市场前景的养生养老旅居方式结合起来,在业内形成合力,把这一新兴业态做大做强,为这批企业转型发展提供了一个全新方向。

  引人注意的是,近年来房企与险企合作开发养老地产的趋势明显。

  今年6月29日,华远地产与华夏保险正式签署了全面战略合作协议,双方将形成长期战略合作关系,未来双方将利用各自优势,在房地产开发、项目管理、资本运作等领域进行深度合作。

  去年4月24日,恒大地产宣布与中国人民保险集团签署战略合作协议,双方将在商业保险、养老产业、健康管理、互联网资源共享和投融资等方面开展多层次战略合作。

分享到:
责任编辑:李嘉敏

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8标普称116家房企今年国内债券到期金额约2300亿元
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐