香江龙韵小区业主称房子存质量问题 开发商答应修复

  　水泥柱里不但露出了缠绕的钢筋，而且还夹杂着编织袋碎片和白手套；在红外线水平仪的测量下可以看见，墙体倾斜了几毫米。这是合肥市经开区香江龙韵小区12栋一间毛坯房的情况。投诉人张女士告诉记者，房子买了两年，最近才开始非毛坯，因为这些问题一直没跟开发商协调好如何解决。

　　房子问题真不少

　　昨天上午，张女士带记者来到合肥经开区始信路与卧云路交口的香江龙韵小区12栋。这个不足百平米的房子正在非毛坯，非毛坯工人说：“这个房子问题有点多。”说着拿出一个红外线水平仪，当面测量房屋垂直度。

　　“这面墙大概倾斜了1.5毫米，不过这还不是最严重的，最严重的一面墙倾斜了两三毫米，肉眼都能看出来。”非毛坯工人对记者说。

　　接着，张女士带记者来到卧室，手指着飘窗下面一个墙角。记者看见柱子下端露出了钢筋，里面还有一些杂物。张女士走过去用手一扯，竟然拽出了几把编织袋的碎片，“你看，这个柱子下面的水泥都没砌好，露出的不但有钢筋，还有编织袋和手套。”

　　除了墙体倾斜和柱子“烂根”，房子还有多处“露筋”。记者看到多处天花板上露出了钢筋头。“整个房子大概有十几处，这应该是天花板里面的隔层没做好，这个非毛坯起来我们很难做好，需要专业施工队来重做。”非毛坯工人说。

　　开发商答应修复

　　屋子质量问题多多，应该怎么处理？记者昨天上午来到小区的物业管理处，工作人员胡女士接待了记者。“这些问题我们也都知道，我们只能帮助协调沟通，最终还需要开发商来解决问题。”随后她拨打了开发商的电话，经过一番协调，记者见到了开发商。

　　面对记者的提问，开发商安徽香江投资置业有限责任公司工程部工程师、负责处理此事的周斌回答说，张女士反映的这些问题确实存在，不过多半是意外情况。至于房屋质量会不会有影响，周斌称这个房子是框架结构，不会受到影响。

　　“对于张女士的房屋质量问题，我们也在帮忙解决，不过在赔偿问题上没有达成一致。”周斌说，双方意见分歧较大，后来房屋一直没人维修，搁置至今。

　　在记者的多番协调下，昨天张女士和开发商初步达成了协调意见。开发商的维修方案是：采用水泥砂浆抹平、压实等方式维修天花板“露筋”问题，清理“烂根”水泥柱里的杂物并重新做好；墙体倾斜如果在可控范围内进行修正，太严重的进行大修。

　　至于赔偿金额问题，开发商表示，也愿意和张女士再商量。