(匿名)

　　您好，

　　不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

　　各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到国土资源部一个部门(天诚国土)。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。

　　对东莞来说，业内人士也认为此项政策将在一定程度抑制东莞房价。目前东莞房价呈现一个上升趋势，以东莞南城为例，2013年11月份的房价是12899元每平方米，比上一月上涨了2000多元。　　车德锐认为，一手房价格之所以上升较快，是因为目前东莞的二手房缺少优质房源，在地产中介挂牌出售的二手房相比一手房相差甚远，逼得客户只能去购买一手房。不动产登记条例将促使优质二手房源加速进入交易市场，有买房意向的客户选择商品房有更多的空间，有利于抑制一手房价过快上涨。　　事实上，不动产登记条例推进节奏加快，还有一个更深远的影响。除了国务院机构改革的需要，开征房地产税是不动产登记制度加速推进的另一个重要原因。　　车德锐分析，建立不动产统一登记制度，通过全国房产的住房信息联网，每个人拥有多少套房都一清二楚，个人的房产信息完全透明化。如果不动产登记顺利完成，数据真实可靠，那征收房产税也就成了水到渠成的事情。　　专家认为，不动产统一登记一旦突破，将促进楼市调控的长效机制建设，为房地产税征收创条件，预示着房地产税征收脚步将加速。