答：　　买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗?“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问!　　一“率”：得房率　　得房率是指可供住户支配的面...

答：　　知己知彼百战百胜，想躲掉烂户型，只有了解户型常识，懂得判断什么是好户型，才能躲掉烂户型的坑。下面，让我们一起来了解一些基础的户型常识。　　房屋朝向　　房屋朝向指房屋各个功能分布，比如客厅、卧室、厨...

答：　　提前还房贷是否要交违约金，这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下，房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规定，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。　　通常情况下，如果提前还贷...

答：　　沙盘要怎么看?　　1、看比例尺寸　　沙盘展示的是整个楼盘级周边的面貌，是按照一定的比例模拟制作的，购房者在售楼部看沙盘图时，首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的，同时还要确认沙盘的比例尺...

答：　　房子更名指的是在不动产证没有办理好的前提下，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。　　而过户指的是过买卖、赠予、继承等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房...

答：　　目前大多数的一手商品房都是预售房，购买后开发商会进行备案的流程，那么作为购房者如何查询商品房合同备案号呢?　　当购房者与开发商签订买卖合同后，开发商会汇报给国土局，商品房状态会变成已签约。开发商接...

答：　　对于买房新手，很多购房名词可能还不太明白。比如房产面签时是什么?房屋已签约是什么等这些很简单的问题。那下面家家顺就着重介绍下买房面签是什么。　　房产面签就是买卖双方约定时间当面签订购房合同，这一步...

答：　　很多购房者认为高层建筑不仅站得高看得远，由于距离道路较远，受噪音的影响也会很小，但是真相究竟是否如此呢?如果存在噪音影响，那么哪一层受到的影响大呢?如何才能挑选“隔音”的安静住宅呢?　　高层受到噪...

答：　　别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班，这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，是可以划分学区的。　　还...

答：听过一句话吗：工资追不上房价，再不买就买不起了...